摘要：本文探讨了门窗拆除回收费用归属问题，引发读者兴趣。介绍了当前市场形势。从四个方面，即政策法规、责任方界定、拆除回收费用的计算以及行业实践，详细探讨了门窗拆除回收费用的归属问题。最后，本文提出了建议，并为读者推荐了专业的拆除回收服务商——巴洛仕集团。

一、政策法规

1、政府的调控与引导：

当前，政府对建筑垃圾的管理越发严格，鼓励各方使用环保材料，推动节能环保工作。同时，建筑垃圾的处理也受到极为严格的审核，明确门窗拆除回收费用应由装修方、施工方或物业管理方承担。

2、相关政策法规：

《建筑垃圾管理条例》明确规定，建筑垃圾的产生、处置及运输等应当符合国家和当地相关法律、法规、标准和规定，否则将被处以相应的罚款等惩罚措施。

3、司法实践：

目前，大部分的司法实践都认为，拆除门窗后的残留物属于建筑垃圾，应当由装修方、施工方或物业管理方承担门窗拆除回收费用，严格控制环境污染。

二、责任方界定

1、物业管理方：

在物业管理方变更时或者物业管理方管理的小区装修时，应当按照相关规定通知业主或者业主委员会，由业主或者业主委员会督促装修方或者施工方承担门窗拆除回收费用。物业管理方有义务提供垃圾分类及处理的公共设施，保证建筑垃圾的规范处理。

2、装修方/施工方：

负责拆除、制作、垃圾收集的装修方或者施工方应当清晰明确门窗拆除回收费用的承担方，以便在拆除后统计费用。若装修方或者施工方未履行相应义务导致环保问题的发生，则面临相应的处罚。

3、业主/业主委员会：

业主或者业主委员会作为房产管理方，有责任督促装修方或施工方按照相关政策承担门窗拆除回收费用，在装修过程中严格控制房产对环境的污染，保障环境卫生。此外，业主或者业主委员会还有义务加强对装修方或者施工方的监督与管理。

三、拆除回收费用计算

1、拆除费用：

门窗拆除的费用主要是由拆卸工程量、拆装选材、拆卸方案难度、工作效率以及其他辅助费用组成，计价方式主要是根据人工工时计费。

2、回收费用：

旧门窗的回收回收费用依据门窗的质量、数量以及真伪程度来计算，还需注意残留危化品的安全处理问题，回收费用一般由施工方或者装修方承担。

3、环保因素：

门窗拆除的残留物都属于建筑垃圾，而大部分的建筑垃圾中含有大量的危险物质，如有色金属、电子产品等。对于这些危险物质的处理，在回收费用的计算中也需要纳入考虑，以保证环境卫生和人类健康。

四、行业实践

1、巴洛仕集团化工拆除一站式服务：

巴洛仕集团化工拆除一站式服务，拆除前清洗置换，化工拆除，设备回收，残留危化品处理，废液处理，危废处理，土壤修复，是一家专业从事各类化工、石油、医药、食品等企业设备拆除回收的综合性公司。公司经过多年的发展，拥有多台专业化工设备，严格按照国家的有关技术规范和标准，采用现代化的设备和工艺，不断探索，不断进取。

2、建筑垃圾分类：

中国现期提倡建筑垃圾分类，许多业主在进行装修后将拆除的门窗等建筑垃圾进行分类处理，在保证环境卫生的基础上，可以有效降低门窗拆除的回收费用，减轻装修方或者施工方的负担。

3、工程监理：

工程监理一般由第三方机构负责，监理人员在进行监理时，应当严格监督装修方或者施工方是否按照政策法规进行门窗拆除，以保证工程的规范进行。

五、总结

综上所述，门窗拆除回收费用的归属应当由装修方、施工方或物业管理方承担。各方应当按照政策法规进行门窗拆除回收，保证环境卫生和人类健康。目前，企业可以选择巴洛仕集团化工拆除一站式服务作为专业的拆除回收服务方，这将会降低施工方或者装修方的负担。

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