2019年无锡市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)

  各市(县)和各区人民***， 1、第一条为加强城市房屋拆迁管理,维护建设项目安全运行和合法经营秩序,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《市(县)人民***关于印发〈中华人民共和国行政强制法〉的决定》(国发〔2004〕23号),结合本市实际情况,制定本办法。

  第二条在本市市区规划区内从事城市住宅和其他公共建筑等活动活动的单位,必须遵守本办法;不得擅自改变原有用途或者自行建造新房。第三条国家鼓励采取多种形式进行城市房地产市场竞争的政策。第四条新建改建工程应当按照“先改造再重置”的原则实施,由省住房城乡建设厅统一组织招标,经批准后方可投入使用。第五条市人民***对全市范围内的房屋征收工作负责:(一)、依法查处违法违规建设的案件并承担赔偿责任;。(二)、依照法律法规规定给予处罚的被责令停止建设行为以及其他有关行政许可事项。第六条凡是需要报批搬迁或临时安置的居民,应将所申请的搬迁费列入当年计划完成投资额的10%以下的标准内核定面积及所需材料,并在搬迁公告规定的日期之前予以公布。第七条因特殊情况需增加旧城区的拆迁户数量限制,可以采用货币补偿的形式确定拆迁户数。第八条实行产权调换的城市房屋,其所有权人应当向同级***办理租赁登记手续,以备有关部门调查处理。第九条拆除非住宅房屋,当事人可以在各自指定的时间提出要求。第十一条未按约定的期限交付承租人的,不予补偿,但符合下述条件之一时,仍不能满足上述义务者,可以直接委托具备相应资质的企业代办相关费用:

  1、企业出具房屋评估报告。如没有取得房产证明而无法提供该地块的使用说明书的;

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  2、企业无偿转让土地使用证,或者未经工商部门认可,则不需要领取复印件。2、协议签订后,拆迁公司须及时向拆迁公司申报变更用地范围。10年内若发现异议、争议或逾期拒签的,应提交相关文件及资料,并告知业主。11个月内如出现纠纷,物业服务机构应通知对方解决。12月18日前,双方达成协议,同意重新划拨土地。第十七条第一款的规定禁止非法出租农村集体经济组织所有的宅基地及其附属设施的拆迁。第二十八条为了加快推进商品混凝土生产、运输、储存等基础设施的发展,促进社会进步,保障人民健康发展,根据国家产业结构调整总体目标,编制全省工业企业固定资产投资计划和年度计划指标体系。第二十九条任何单位和个人都有保护环境的责任。各级人民***应当积极参与国民经济发展和社会事业改革,

2021年无锡最新拆迁赔偿政策

   2021年无锡最新拆迁补偿政策如下:

  1、房屋重置成新价:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,对被征地人给予的各种补助和奖励,包括地上附着物、青苗及其他必需品。

  2、搬家费用;对于因城市建设需要临时安置或停产停业损失等产生的经济补偿,不予支付任何费用。

  3、环境保护费:如果是无法自行安排居住的地方,可以向物业或者房地产中介机构申请办理相应的法律文书后方可实施,具体办法由省物价部门制定。