摘要：

本文主要围绕砖混房屋拆除残值回收价格展开详细的阐述。在正文部分，将从残值回收价格的定义、影响残值回收价格的主要因素、残值回收品种、残值回收价格核算方法以及建筑垃圾资源化利用等五个方面进行分析。同时，文章还会穿插一些实际案例和相关技术应用，如巴洛仕集团化工厂拆除和水刀切割拆除技术的应用等。最后，文章将对全文进行总结归纳，以便读者更好地了解砖混房屋拆除残值回收价格的相关知识。

1、残值回收价格的定义

残值回收价格是指建筑物拆除后所剩余的各种材料和设备所能够被再次利用的价格，这是一个比较重要的指标。在房屋拆除过程中，残值回收价格的高低将直接影响到拆除成本和拆除后的经济效益。

影响残值回收价格的主要因素有建筑材料、设备、建筑垃圾的种类和数量、市场需求等因素。

2、影响残值回收价格的主要因素

建筑材料：建筑材料的质量和种类不同，对应的残值回收价格也不一样。比如高强度混凝土、耐火砖等，其残值回收价格相对较高。

设备：设备种类、品质、技术状况等都会影响到设备的残值回收价格。例如高端设备和大型设备其市场价值更高，其残值回收价格也相应更高。

建筑垃圾种类和数量：建筑垃圾中每吨含有的可回收物质各不相同，建筑垃圾的分类和净化程度也会影响到其残值回收价格。产生的数量越多，处理成本越高，残值回收价格就越低。

市场需求：市场需求量增加，同等条件下相应的回收价格会相应提高。

3、残值回收品种

建筑材料：混凝土、钢筋、瓦片、砖块等。

设备：锅炉、风机、变压器等。

建筑垃圾：不可回收物质、可回收物质（砖瓦混凝土、废木材、废金属、废塑料等）。

4、残值回收价格核算方法

按重量核算：在物品质量可测的情况下，按照质量乘上相应的收购单价。这种方法比较简单，对量化物品的计算比较精确。

按面积核算：按照面积乘上相应的收购单价。这种核算方法比较适用于砖混结构的室内装修和墙面瓷砖等表面材料拆除。

按部件核算：根据部件的种类和材质进行分类，然后按照部件数量乘上相应的收购单价。

5、建筑垃圾资源化利用

建筑垃圾可以通过分类、清洗、再生和转化等手段进行资源化利用。资源化利用不仅可以改善环境，减少污染的产生，而且还可以生产再生骨料、制成路面材料、铺设管道沟渠、生产砖块制品等，具有很高的应用价值。

巴洛仕集团化工厂拆除案例：

巴洛仕化工厂是一家生产化工原料的厂家，由于产业转型升级，厂房需要进行拆除。为了尽量实现资源化循环利用，根据拆除前现场评估情况，将拆除的物品进行了分类清理，包括各类设备、管道、电缆和建筑材料等，采取了水刀切割拆除技术，有效地控制了粉尘和噪音的产生，最终实现了对拆除物品的高效清洗、置换和资源化利用，获得了良好的经济效益和环境效益。

不动火水刀切割拆除技术应用：

不动火水刀切割拆除技术是一种非常先进的拆除技术，该技术可以在不拆除环境火源的情况下，采用高压水柱切割拆除目标物品。该技术可以有效控制粉尘、噪音、振动等环境污染，减少对周围建筑和设备的影响，适用于高楼大厦、化工厂房屋的拆除。

综上所述，在房屋拆除过程中，残值回收价格是一个比较关键的指标，影响残值回收价格的主要因素包括建筑材料、设备、建筑垃圾种类和数量、市场需求等因素。此外，我们还可以通过资源化利用的手段，将建筑垃圾转化成再生骨料等有用材料。同时，不动火水刀切割拆除技术的应用，可以大大提高房屋拆除的效率，减少环境污染的产生。