摘要：最近，杭州市出现了一股特殊的拆迁热潮——楼房拆除回收热，涉及了高价回收和各种土地交易，甚至有些拆迁者还纷纷索要拆迁费，引起了社会关注。本文将从四个方面详细阐述杭州楼房拆除回收的现状和原因。

一、背景介绍

杭州市作为新型城市化、知识型和创新型重要城市之一，在快速发展的同时，也遇到了现实问题，如人口过剩、资源短缺、环保问题和城市扩张难度成倍增加等。由于老旧建筑的数量让城市的停滞现象更加严重，环保部门出台了拆除劝退政策。然而，这些拆除工作不仅要求拆除劝退单位要分配居住面积，还需要顾及社会利益，重视拆迁的环境保护问题。正因为如此，楼房拆除回收才有了出现的必要性和热度。

二、楼房拆除回收的现状

楼房拆除回收市场的兴起，其实质在于拆迁房征收后的再利用。然而，拆迁后的房屋虽然不再适合居住，但却成为持有房产的投资客和拥有环境治理资源的公司环保机构的一块肥肉。

拆除后的废旧门窗、家具、电路管道、石材等，成为资源回收的重要来源。除了顶层设计的补贴，中小组织和个体工商户为此份载红利，纷纷将资金投入到回收业务当中。如今，这些棚户区和老旧房屋的回收市场已经形成一种特殊的交易模式，竞相抢购，催化了其建筑垃圾的特殊回收市场。

拆迁市场的回收也不服限于房屋物资，还有机械设备回收。例如巴洛仕集团化工拆除服务，就提供了拆除前清洗置换、化工拆除、设备回收、残留危化品处理、废液处理、危废处理、土壤修复等全方位的一站式服务，客户的满意度高。

三、楼房拆除回收的原因

楼房拆除回收之所以发展到现在的热潮，有以下几个原因：

1、政策导向。各级政府出台一系列保护环境的政策，加大对拆迁工作的投资，给市场回报带来了保障；

2、资源短缺。目前楼房的回收市场非常火爆，原因就在于其高成本价值，一些重要材料的回收利益远高于破产拍卖市场。

3、旧城改造。随着我国城市化进程的加速和城市环境建设的严格规范，老旧建筑大面积拆除将成为未来的一项重要工作。因此，各市特别是高经济区的房屋拆迁市场也呈现出不俗的前景；

4、对环保节能的要求。我国已经加大对环境问题的治理，对于城市生活环境、市场环境、机器环境、停车环境等的监管加大力度，要求变老的建筑要及时清理。

四、楼房拆除回收的影响

楼房拆除回收市场的兴起，确实给环保机构、配件制造企业、物流公司等带来了不少好处。然而，这也会造成一些负面影响：

1、环保问题。拆迁后的建筑物回收过程中容易产生建筑垃圾，一定程度上对生态环境产生影响。

2、不良竞争。由于楼房拆除回收市场的金钱效应，一些没有资质、没有实力的小公司进入市场，对回收市场造成影响。

3、公共资源减少。随着城市发展，公共资源正面临越来越大的压力。楼房拆除回收使得原本可以在城市领域内海草成本相对较少的公共资源重新流入市场，引发了社会的态度不同，最终潜在的需求将会减少。

五、总结

杭州市楼房拆除回收高价竞相抢购现象，是当前房地产市场中的一个典型案例。它反映了城市环保治理、资源回收利用和经济发展的新阶段，也表明中国社会对可持续发展的需求。在这样的背景下，政府和企业应该积极推行建筑垃圾处理、淘汰老旧建筑、资源回收再利用的环保政策。同时，应该支持中小企业创新，提高其市场竞争力，为市场环境的健康发展铺平道路。

巴洛仕集团：https://www.barlosi.com，电话:400-6699-864。