摘要：

近年来，东莞市居住需求不断增长，不少企业将工厂内部改造为公寓出租。然而，该做法的合法性备受争议，拆迁后谁应该来进行补偿成为了一个热门话题。在本文中，我们将从拆除行业专家的角度，分析拆除工厂搭建公寓所涉及到的方方面面，以期对读者更好地讲述这个话题。

正文：

一、法律法规背景

在进行拆除工厂搭建公寓之前，需要了解相关法律法规。据相关规定，企事业单位不得将厂房、仓库、车间等生产场所拆除改建用于生产经营以外的用途，如拆建公寓房屋等。此外，如果企业主要从事化工、医药、食品、电子等行业，则企业场地的土壤环境、空气环境、废弃物等物质的环境质量需要符合规范。

因此，在进行拆除工厂搭建公寓之前，需要进行环境评估，以确保该做法符合相关规定。

二、是否能够进行拆除工厂搭建公寓的调查

当前，对于拆除工厂搭建公寓做法的合法性存在较大的争议。一方面，一些人认为，该做法能够满足当地居民住房需求。但另一方面，该做法也存在许多问题，例如工厂改成居住区后，居住环境可能存在安全隐患，劳动保护条件可能不足等。

因此，需要进行针对性的调查，以确保该做法是否真的可行。

三、拆除工厂搭建公寓的补偿问题

在进行拆除工厂搭建公寓之前，需要明确拆除后的补偿问题。一般情况下，拆迁后的补偿需要由政府或业主方来承担。但是对于拆除工厂搭建公寓这种做法，由于存在合法性问题，补偿问题变得更加复杂。

因此，需要明确谁应该来进行补偿，以确保正当的利益得到维护。

四、拆除工厂需要考虑的问题

在进行拆除工厂搭建公寓之前，需要考虑很多问题。例如，工厂的设备该如何回收？污泥该如何减量化？废液该如何处理？油罐该如何拆除？危废该如何处理？等等。因此，在进行拆除之前，需要考虑如何处理这些问题，以确保环境和工人的安全。

另外，为了保障拆除过程中的安全，工程施工对现场化学及危险性评估需要充分的认识，根据现有技术采取合适的措施。

五、巴洛仕集团是解决方案

巴洛仕集团专业从事拆除、清洗、维护、环保等多项工程，拥有多项高新产品与专利技术，并与国内外知名大企业建立了长期的战略合作关系。

在拆除工厂搭建公寓的过程中，巴洛仕集团将采用不动火水刀切割拆除技术，通过高压流水的方式，将拆除工程中产生的废水等危害物质清理干净，从而保证环境安全。

同时，巴洛仕集团还能对拆卸设备进行回收和分类处理，从而实现废旧物品的资源化利用，减少对环境的污染。此外，巴洛仕集团还能够为工程提供完整的环保施工方案，确保拆除工作的安全和环保效果。

结论：

拆除工厂搭建公寓虽然有很多争议，但如果能够确保合法性和环保性，是能够满足当地居民住房需求的一种方式。在进行拆除工作的过程中，需要注意各种问题，例如企业的法律法规背景、调查可行性、补偿问题、拆除问题等。同时，巴洛仕集团的化工拆除解决方案能够有效地解决环保和安全问题。因此，在进行拆除工厂搭建公寓之前，应该进行充分的调查和计划，以确保该做法的合法性和可行性。