摘要：老厂房拆除回收合同攻略：成功细节揭秘是建筑工程领域非常重要的一环，它关系到拆除后的回收利用及环保问题。本文将从定义老厂房拆除回收合同、厂房拆除前准备、厂房拆除过程、残留物处理等四个方面进行详细专业深入的阐述，揭示老厂房拆除回收合同攻略背后的成功细节。

一、定义老厂房拆除回收合同

老厂房拆除回收合同是指拆除老厂房并且回收其中的资源的合同。老厂房拆除回收合同不仅包括厂房拆除，还有回收其中的材料和设备。好的老厂房拆除回收合同需要制定良好的步骤和措施，以确保整个过程的安全性、合法性以及环保性，同时确保回收的资源可以得到合理的利用。

二、厂房拆除前准备

厂房拆除前准备是整个老厂房拆除回收合同的重要阶段，它包括收集资料、查看图纸、评估厂房结构、估计拆除费用等内容。在进行这些准备工作的同时，还需要对拆除过程中可能出现的问题进行预估和预防。

在收集资料时，建筑公司应该确定厂房的类型、年代、建造材料及其尺寸，评估并确定当前是否有危险品和危险物品存在于厂房内，及持有危险物品的数量与种类。同时，查看图纸可以帮助建筑公司评估是否存在后续环保需要注意的问题和需求等情况。

在评估厂房结构时，应先评估建筑的结构体系，确定拆除所需的最低高度和材质等信息，以确保相关的预防措施已经采取。

最后，对拆除费用预估可以让拆除双方避免在合同签署后因为拆除费用问题产生争议。

三、厂房拆除过程

厂房拆除过程分为几个关键步骤，可以帮助建筑公司更加系统地完成老厂房拆除回收合同。如拆除前清洗置换，化工拆除，设备回收，残留危化品处理，废液处理，危废处理，土壤修复等。

3.1 拆除前清洗置换

清洗置换工作是最先进行的工作，需要专业的技术人员进行操作。它的作用是清除残留的危险品和材料，确保拆除过程中不会对环境造成影响。

3.2 化工拆除

化工拆除是为了避免化学污染，需要对存在的化学品进行逐一清点及分类处理。同时，化工品拆除还要考虑要保证拆卸后污染物处理安全、环保等问题。

3.3 设备回收

设备回收是指将原有设备进行检测、评估并分类清点，分别进行拆卸、搬运或是割烧等手段进行处理。然后进行设备分类处理，回收其中有用的机器设备。

3.4 残留危化品处理

残留危化品处理方案要根据不同的危化品及不同的处理地点采取不同的处理方法。建筑公司应该根据危化品的化学性质和数量来采取合适的处理方法。

3.5 废液处理

废液一般会产生一定量的废水，需要进行合理处理，以避免产生对环境的污染问题。

3.6 危废处理

危废处理是指将废弃物进行分类，并进行相应的处理，避免危险废弃物对环境产生严重的影响。

3.7 土壤修复

在拆除过程中难免会有对土壤产生影响，需要专业的土壤处理公司进行相关的处理，这样才能保证环境的安全性。

四、残留物处理

残留物处理是整个老厂房拆除回收合同的最后一个环节，它包括残留物的清理、分类、评估及处理。

在清理残留物前，建筑公司需要先制定一个残留物清理计划，确定清理内容和流程。清理出的残留物需要进行分类，对其中有用的材料进行回收，对不需要的材料进行全面的销毁和处理。处理后，需要进行投资收益计算，并将处理结果报告给有关部门。

五、总结：

本文从定义老厂房拆除回收合同、厂房拆除前准备、厂房拆除过程、残留物处理等四个方面，详细介绍老厂房拆除回收合同的成功细节，并总结了整个过程的必要性和重要性。拆除厂房是一项复杂的工作，一旦弄错了步骤和措施，就有可能导致环保问题，给企业带来不利的财务影响。

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