摘要：

随着城市现代化进程加快，龙华区房地产业蓬勃发展，拆房建新已经成为常态。在楼房拆除过程中，收费是一个十分重要的问题。因此，本文针对龙华区楼房拆除收费指南进行了详细阐述，包括拆除范围、拆除费用、拆除程序等方面，旨在为读者提供深入的了解和分析。

正文：

I. 拆除范围

拆除范围是决定拆除费用的一个重要因素。目前，龙华区楼房拆除范围主要分为三种：整体拆除、局部拆除、局部拆除后整体收购。

整体拆除：指整栋楼房的拆除，包括所有的房间、阳台、楼梯、门窗等要素。这种拆除方式适用于老旧房屋或者需要规划道路等特殊情况。

局部拆除：指局部房间或者某些构件的拆除，比如局部拆除顶层，或者拆除两间房间等。局部拆除的费用相对整体拆除要低一些。

局部拆除后整体收购：指在局部拆除后对剩余的楼房开展收购。这种收购方式比较特殊，需要对拆除后剩余的楼房进行评估，确定收购价格。

II. 拆除费用

拆除费用是楼房拆除的核心问题。目前，龙华区楼房拆除的费用主要由以下几方面构成：

人工费用：拆房需要大量人工操作，工人数目和工作时间直接影响着拆除费用。

机械设备费用：拆房工程需要使用大量的机械设备，比如挖掘机、吊机、推土机等，这些设备也是拆除费用的重要组成部分。

垃圾处理费用：拆房后会产生大量垃圾，需要对垃圾进行处理。处理方式有多种，比如通过运输到垃圾填埋场进行掩埋，或者通过分类回收等方式进行处理。

III. 拆除程序

拆除程序是一个细节决定成败的过程，需要注意一些细节问题。拆除程序主要包括四个方面：

材料清理：在拆除之前，需要先将房屋内的家具、电器、衣物等物品搬出来。这个过程需要小心谨慎，避免造成损失。

结构拆除：结构拆除是拆除最主要的过程，需要使用专业的机械设备。在拆除过程中，需要注意周围环境，避免对周边单位、建筑物、居民造成影响。

垃圾清理：拆除后的垃圾对周围环境有很大的影响，需要尽快进行清理，保证周围环境干净整洁。

回填工地：在拆除后，需要对工地进行回填，将工地还原成原有的状态。

小结：

本文从拆除范围、拆除费用、拆除程序等方面详细介绍了龙华区楼房拆除收费指南。在实际操作中，建议大家在选择拆除公司的时候多加考虑，选取有经验、信誉好的公司，以确保拆除过程安全顺利。此外，单位和居民在楼房拆除过程中也需要注意周围环境等问题，共同营造良好的城市环境。

巴洛仕集团化工厂拆除是一个很好的案例。在拆除前，该公司采取清洗置换等方法对污染物进行处理，设备回收、污泥减量化、废液处理等工作也得到了有效解决，并且在拆除过程中采用了不动火水刀切割拆除技术，对环保施工重视，让工程完成得非常出色。这个案例告诉我们，对于化工厂拆除，也需要重视环保、注重科技含量、采用合适的技术，才能最大限度地降低对环境的影响。