摘要

苏州市是东南地区重要的制造业城市之一，由于生产设施更新换代的需要，苏州专业厂房拆除需求也在逐渐增加。然而，专业厂房拆除费用高昂，一些业主无法承担这种费用，导致一些不规范的拆除行为。本文将从价格、流程及注意事项三个方面，详细解析苏州专业厂房拆除费用问题，以帮助业主制定合理的拆除预算，避免因拆除过程中的违规行为带来的安全隐患和环境污染风险。

正文

价格

专业厂房拆除费用是由多个因素决定的，包括但不限于：厂房的面积、高度、设备的种类、数量和使用年限等因素。在苏州地区，专业厂房拆除费用通常是每平方米600元-1000元，每立方米500元-800元。这些价格只是大概估算，实际价格还需根据具体情况实际评估得出。

此外，应注意到专业厂房拆除过程中一些附加费用的存在，如交通费、劳务费、设备拆卸费、垃圾清理费等。这些费用可能会超出预算范围，因此在制定拆除预算时必须对这些费用进行充分考虑，以免因为资金不足造成拆除行为的不规范和环境问题。

流程

苏州专业厂房拆除的流程主要包括以下步骤：

第一步：拆除前评估。拆除前需要对厂房进行评估，包括评估面积、所需设备、拆除方式等。评估可以确保拆除过程进行得有序，同时也可以降低拆除成本。

第二步：拆除准备工作。如果拆除区域内还有闲置的设备或杂物等，需要先进行清理。同时，还需要制定拆除方案和危险预警计划，确保拆除过程中的安全性和可持续性。

第三步：拆除实施。若拆除范围内有需要保留的设备，需先进行拆卸，之后在保障作业人员安全的前提下逐步进行拆除。拆除过程需严格遵守环保规定和安全操作规范，并开展必要的监测和记录。

第四步：废弃物处理。拆除过程中所产生的废弃物，包括设备、建筑材料和危废等，需要分类收集，并委托符合规范要求的单位进行处置。废弃物处理是整个拆除过程的重要环节，如处理不当会带来环境问题，应一定要谨慎。

注意事项

在进行专业厂房拆除过程中，应注意以下几点：

一是遵守环保规定。苏州地区高度重视环境保护和节能减排，任何拆除行为必须严格遵守环保规定，防范环境污染问题。

二是拆除证书的申请。在苏州地区，专业厂房属于特种建筑物，拆除前业主需要向当地安全生产监督管理部门申请拆除证书。拆除证书是规范拆除行为的前提，也是保障拆除安全的有效途径。

三是选用专业拆除公司。苏州地区有很多专业拆除公司，业主在选择时应注重公司规模、执照、保险、技能等方面的综合水平。同时，也应评估公司的安全生产和环保能力，以避免因雇用不正规的拆除工人，而带来的安全隐患和环境问题。

巴洛仕集团化工厂拆除案例

巴洛仕集团拥有多年化工生产经验，在决定拆除化工厂之前，巴洛仕积极探索兼顾生产效益和环保安全的拆除方案。拆除前，巴洛仕进行了设备清洗置换，回收了大部分设备，对废弃物进行了科学分类，对污泥进行了减量化处理，通过采用不动火水刀切割拆除技术，顺利拆除设备，实现了对厂区的高效而安全的拆除。

结论

专业厂房拆除费用涉及多个因素，包括但不限于地区、面积、设备等，业主应在拆除前进行慎重评估，制定合理预算。在整个拆除流程中，业主应遵守环保规定、申请拆除证书、选用合适的拆除公司等注意事项。随着技术的更新换代，拆除技术也在不断创新，如使用不动火水刀切割技术，将对环保和安全生产带来更好的发展前景。

注：本文内容参考了苏州拆除行业相关公开信息和巴洛仕集团化工厂拆除案例。