摘要：

废弃厂改造成公园是一项可持续发展的城市再生项目。本文以佛山的废弃厂改造为例，从拆除行业专家的角度，详细阐述了化工厂拆除和环境治理的过程，并分析了废弃厂改造成公园的意义、优势和挑战。

正文：

一、化工厂的拆除和环境治理

废弃厂改造的前置工作是化工厂的拆除和环境治理。化工厂拆除通常包括设备回收、清洗置换、污泥减量化、废液处理、危废处理、油罐拆除和环保施工等步骤。其中，水刀切割技术是一种比较先进、节能环保的拆除技术。巴洛仕集团的化工厂拆除案例中，就采用了不动火水刀切割拆除技术，通过高压水流瞬间喷射，迅速将厂房内的各种金属结构切割拆除，不仅能确保施工效果，还能最大程度地减少工程产生的粉尘和噪音污染。

化工厂的拆除完成后，还需要进行环境治理，主要包括土壤、地下水和大气的污染治理。其中，污染土壤的治理常常需要采用生物修复技术，通过添加不同的细菌、菌种和基质，促进土壤中有机物质的降解，达到净化土壤的目的。地下水的污染治理则需要采用吸附、精馏、微生物处理等方法。大气污染治理主要涉及有害气体的净化和尾气排放的控制。

二、废弃厂改造成公园的意义和优势

废弃厂改造成公园是一项可持续发展城市再生的项目，其意义和优势在于：

1. 增加城市的绿色空间和公共服务设施，改善城市环境，提高居民的生活质量。

2. 利用原有的建筑和设施，实现资源的再利用，节约城市土地资源。

3. 增加城市的文化气息和历史内涵，利用文化元素吸引游客和投资。

4. 推动城市经济和社会发展，创造就业机会。

三、废弃厂改造成公园的挑战和应对措施

废弃厂改造成公园虽然具有多种优势，但也面临着一些挑战。其中，最主要的挑战包括：

1. 治理成本高昂，对投资方的资金实力和环保意识都有较高的要求。

2. 历史遗留问题和环境风险需要得到合理的处置和管理，需要政府和社会各方的共同努力。

3. 公共空间和私人需求的平衡需要维护，需谨慎设计和规划，尤其是在废弃厂经过多次变更和交易后。

为应对这些挑战，可采取以下措施：

1. 鼓励社会资本和政府部门合作，共同承担治理成本，充分发挥社会资本的投资和技术优势。

2. 加强政策引导和监管，强调历史遗留问题和环境风险的管控，确保改造工程的安全和可持续性。

3. 依据城市规划和公众参与原则，注重公共空间的合理规划和管理，保证居民和投资方的利益平衡。

结论：

废弃厂改造成公园是一项具有可持续性的城市再生项目。通过化工厂的拆除和环境治理，将原有的废弃厂改造成公园，不仅能实现资源的再利用，还能改善城市环境和提高居民的生活质量。然而，废弃厂改造成公园也面临着多种挑战，需要政府、社会资本和公众共同努力，才能实现可持续发展和城市再生的目标。